Dahlke Immobilien und die Interessengemeinschaft China berichten:

Finanzdaten zum Objekt: 12,89x auf 15 Jahre

Auf knapp 10.000 m2 Grundstücksfläche wurde ein 7.200 m2 großes Fachmarktzentrum mit einem Vollsortimenter als Ankermieter verkauft. Der Kaufpreis betrug 16,7 Mio €. Bei einer Mietvertragslaufzeit der Ankermieter von 15 Jahren entsprach dies einem Verkaufspreisfaktor bezogen auf die Nettojahresmiete von 12,89x. Dies entspricht einer Verzinsung von 7,76% vor Berücksichtigung der Erwerbsnebenkosten. Es handelt sich um eine Großstadt in ...

Erfolg bemisst sich in unserem Markt nach abgeschlossenen Verkäufen von Immobilien. Sie dürfen lachen, aber nicht alle beherzigen diesen einfachen Satz wirklich. Abschlusschancen sind in unserem Markt weit geringer, als im Verkauf oder der Vermietung einfacher Wohnungen und Häuser. Wir liegen weit unter 5% solange wir nur das reine "Matching" und Exposeversand anbieten. Eine Daseinsberechtigung hat aber jede Innovation (wir zählen uns dazu) nur dann, wenn für die Kunden ein Business Case gegeben ist.

In den Kundengesprächen, die ich mit Investoren, Entwicklern, Servicern und Vermittlern erlebe, kamen und kommen zu einem Objektangebot meist sehr spezifische Fragen. Die Einkäufer bei den Investoren testen...

Wählen Sie unterschiedlich lange Anleitungen:
1) Vollständige Anleitung, ca. 6 min
2) Muss-Schritte der Ersteingabe, ca. 1,5 min
3) Diverse weitere Eingabemöglichkeiten in verschiedenen Video

Unser Vorgehen ist immer das Gleiche: Vor Angebotsversand namentliche Abstimmung des Investors mit dem Eigentümer. Wir bitten also immer innerhalb einer gestarteten Transaktion um Benennung bzw. Freigabe des Investorennamens.

Der...

Die Vertraulichkeit aller Objekteingaben ist ein Kernanliegen unserer Kunden.

Grundsätzlich gilt, dass ein Objekt nicht öffentlich identifizierbar oder wiedererkennbar ist, wenn Sie es bei uns speichern. Auch wenn dies im höchsten Status der...

Das klingt als feierten wir Geburtstag. Aber scharf attackiert werden Makler, die unabgestimmt anbieten. Image Verluste für den Makler drohen, wenn der investierende Angebotsempfänger ein Objekt zum zweiten oder gar hundertsten Male angeboten...

Vorstellung sämtlicher Funktionen im Überblick

Überblick:
a) Objekte sicher vor Streuungsrisiken vermarkten
b) Anonymisiert Kaufkriterien eingeben, Teaser als Erster per Email erhalten....

Wertsteigerung und Werterhaltung stehen im Mittelpunkt für Eigentümer von Supermärkten und Fachmarktzentren. Der Verkauf ist für höhere Preise möglich, je länger die bestehenden Mietverträge noch fest laufen. Der Werterhalt ist mit Arbeit und Zeit verbunden, die man am besten schon vor dem Kauf kennt, um zu wissen, was der eigentliche Gewinn nach Kauf sein wird.
Wann und in welcher Form ist es sinnvoll, den Mieter....