Suchprofil - Investorensuchprofil (Anonym)
Inserent aus: Deutschland
ID:
1954
Investor Bewertung | Notariell abgeschlossen | Kundentyp | Entwickler (enger Kont.) |
-
Kauf 1
Basis Angaben Kaufpreis: Mind. 1.000.000 € Objektarten: (Wohnnutzung) Studentenwohnanlagen, (Wohnnutzung) Wohnobjekt, (Wohnnutzung) Wohnhochhaus, (Wohnnutzung) Asylantenwohnheim, (Wohnnutzung) Business/Micro-Apartments/Boarding House Einstiegszeitpunkte: Vor Baugenehmigung und vor Vermietung/Verkauf, Revitalisierung/Sanierungsobjekte, Nach Baugenehm. vor 70% Vermietung/Verkauf, Projektpaket (Grundstück, Mietverträge, Planung), Nach Baugenehm. nach 70% Vermietung, Vor Baugenehmigung und nach 70% Vermietung Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Projektentwicklung (hohes Risiko, ~20% EK-Verzinsung, Faktor:~9x ±3), Opportunity (höheres Risiko, Faktor:~11x ±2) Erweiterte Angaben Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: mindestens 0 Jahre Regionen: Berlin, Leipzig, Köln, Kiel, Flensburg, Bremen, Bonn, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, München, Stuttgart, Hannover, Karlsruhe, Mainz, Aachen, Münster, Nordrhein-Westfalen NRW, Saarbrücken Lagen: (Wohnnutzung) Universitätsnähe oder „Kiez“ Nähe, (Wohnnutzung) 1a Lage, (Wohnnutzung) Nähe zu Nahversorgungsmöglichkeiten, (Wohnnutzung) Gute Anbindung, (Wohnnutzung) Keine sozialen Brennpunkte, (Wohnnutzung) Gute Stadtteillage, (Wohnnutzung) Gute bis sehr gute Wohnlage, (Hotelnutzung) 1a Lage (Fußgängerzone), (Hotelnutzung) Lagen mit optimaler Verkehrsanbindung, (Hotelnutzung) Nähe zu Nahversorgungsmöglichkeiten, (Hotelnutzung) Gute Anbindung, (Hotelnutzung) Keine sozialen Brennpunkte, (Hotelnutzung) Sehr gute innerstädtische Bürolagen, (Hotelnutzung) Gute innerstädtische Bürolagen, (Hotelnutzung) Gut sichtbar gelegen, (Hotelnutzung) Zentrumsnah -
Kauf 2
Basis Angaben Kaufpreis: Mind. 500.000 € Objektarten: (Wohnnutzung) Wohnobjekt, (Wohnnutzung) Wohnungsportfolios, (Wohnnutzung) Wohnungsanlage, Geschosswohnungsbau, (Wohnnutzung) Zinshaus/Renditeobjekt, (Wohnnutzung) Siedlungs- u. Reihenhäuser, DHH, (Wohnnutzung) Mehrfamilienhäuser bis ca. 15 WE Einstiegszeitpunkte: Revitalisierung/Sanierungsobjekte, Projektpaket (Grundstück, Mietverträge, Planung), Nach Baugenehm. nach 70% Vermietung, Nach Baugenehm. vor 70% Vermietung/Verkauf, Vor Baugenehmigung und nach 70% Vermietung, Vor Baugenehmigung und vor Vermietung/Verkauf Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Projektentwicklung (hohes Risiko, ~20% EK-Verzinsung, Faktor:~9x ±3), Value Add (mittleres Risiko, Faktor:~13x ±2), Core Plus (little risk, Faktor:~16x ±2) , Core (sehr geringes Risiko, Faktor:~20x ±6) Erweiterte Angaben Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: mindestens 0 Jahre Vermietbare Fläche in m²: mindestens 2000 m² Grösse des Grundstücks in m²: mindestens 2000 m² Regionen: Aachen, Alfter, Bad Honnef, Bergisch Gladbach, Bonn, Brühl, Düsseldorf, Essen, Grevenbroich, Haltern, Hennef, Köln, Krefeld, Leverkusen, Meerbusch, Mönchengladbach, Münster, Neuss Andere Kriterien: Öffentlich gefördert ist OK -
Kauf 3
Basis Angaben Kaufpreis: Mind. 500.000 € Objektarten: (Wohnnutzung) Studentenwohnanlagen Einstiegszeitpunkte: Revitalisierung/Sanierungsobjekte, Projektpaket (Grundstück, Mietverträge, Planung), Nach Baugenehm. nach 70% Vermietung, Nach Baugenehm. vor 70% Vermietung/Verkauf, Vor Baugenehmigung und nach 70% Vermietung, Vor Baugenehmigung und vor Vermietung/Verkauf Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Projektentwicklung (hohes Risiko, ~20% EK-Verzinsung, Faktor:~9x ±3), Core Plus (little risk, Faktor:~16x ±2) Erweiterte Angaben Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: mindestens 0 Jahre Vermietbare Fläche in m²: mindestens 3600 m² Lagen: (Wohnnutzung) Universitätsnähe oder „Kiez“ Nähe, (Wohnnutzung) Cityrandlage, 2er Lage , (Wohnnutzung) Nähe zu Nahversorgungsmöglichkeiten, (Wohnnutzung) Gute Anbindung, (Wohnnutzung) Keine sozialen Brennpunkte, (Wohnnutzung) Gute Stadtteillage -
Kauf 4
Basis Angaben Kaufpreis: Mind. 500.000 € Objektarten: (Einzelhandel) Solitärer Supermarkt, (Einzelhandel) Fachmarkt (ohne Lebensmittler), (Einzelhandel) SB-Warenhaus, (Einzelhandel) Geschäftshaus, (Mischnutzung) Mischobjekt, (Wohnnutzung) Asylantenwohnheim, (Hotel) Familienhotel Einstiegszeitpunkte: Revitalisierung/Sanierungsobjekte, Projektpaket (Grundstück, Mietverträge, Planung), Nach Baugenehm. nach 70% Vermietung, Nach Baugenehm. vor 70% Vermietung/Verkauf, Vor Baugenehmigung und nach 70% Vermietung, Vor Baugenehmigung und vor Vermietung/Verkauf Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Projektentwicklung (hohes Risiko, ~20% EK-Verzinsung, Faktor:~9x ±3) Erweiterte Angaben Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: mindestens 0 Jahre Vermietbare Fläche in m²: mindestens 3200 m² Andere Kriterien: Geringe Mischnutzung im Objekt ist OK Lagen: (Mischnutzung) 1a Lage (Fußgängerzone), (Mischnutzung) Keine sozialen Brennpunkte, (Hotelnutzung) 1a Lage (Fußgängerzone), (Hotelnutzung) Lagen mit optimaler Verkehrsanbindung, (Hotelnutzung) Nähe zu Nahversorgungsmöglichkeiten, (Hotelnutzung) Gute Anbindung, (Hotelnutzung) Keine sozialen Brennpunkte, (Hotelnutzung) Sehr gute innerstädtische Bürolagen, (Hotelnutzung) Gute innerstädtische Bürolagen, (Hotelnutzung) Zentrumsnah -
Kauf 5
Basis Angaben Kaufpreis: Mind. 500.000 € Objektarten: (Einzelhandel) Solitärer Supermarkt, (Einzelhandel) Fachmarkt (ohne Lebensmittler), (Einzelhandel) SB-Warenhaus, (Einzelhandel) Geschäftshaus, (Wohnnutzung) Business/Micro-Apartments/Boarding House, (Hotel) Aparthotel, (Hotel) Boardinghouse Einstiegszeitpunkte: Projektpaket (Grundstück, Mietverträge, Planung), Nach Baugenehm. nach 70% Vermietung, Nach Baugenehm. vor 70% Vermietung/Verkauf, Vor Baugenehmigung und nach 70% Vermietung, Vor Baugenehmigung und vor Vermietung/Verkauf Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Projektentwicklung (hohes Risiko, ~20% EK-Verzinsung, Faktor:~9x ±3), Value Add (mittleres Risiko, Faktor:~13x ±2), Core Plus (little risk, Faktor:~16x ±2) Erweiterte Angaben Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: mindestens 0 Jahre Vermietbare Fläche in m²: mindestens 2400 m² Regionen: Deutschlandweit Andere Kriterien: Geringe Mischnutzung im Objekt ist OK Lagen: (Wohnnutzung) Universitätsnähe oder „Kiez“ Nähe, (Wohnnutzung) Nähe zu Nahversorgungsmöglichkeiten, (Wohnnutzung) Keine sozialen Brennpunkte, (Hotelnutzung) Nähe zu Nahversorgungsmöglichkeiten, (Hotelnutzung) Gute Anbindung, (Hotelnutzung) Verkehrsgünstig -
Kauf 6
Basis Angaben Kaufpreis: Mind. 500.000 € Objektarten: (Wohnnutzung) Asylantenwohnheim, (Erneuerbare Energien) Straßenbeleuchtung, (Erneuerbare Energien) Blockheizkraftwerk, (Hotel) Ferienhotel, (Hotel) Golfhotel, (Hotel) Wellnesshotel, (Hotel) Familienhotel, (Hotel) Boardinghouse, (Hotel) Berghotel Einstiegszeitpunkte: Projektpaket (Grundstück, Mietverträge, Planung), Nach Baugenehm. nach 70% Vermietung, Nach Baugenehm. vor 70% Vermietung/Verkauf, Vor Baugenehmigung und nach 70% Vermietung, Vor Baugenehmigung und vor Vermietung/Verkauf Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Projektentwicklung (hohes Risiko, ~20% EK-Verzinsung, Faktor:~9x ±3) Erweiterte Angaben Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: mindestens 0 Jahre Vermietbare Fläche in m²: 3600 m² bis 20000 m² Lagen: (Hotelnutzung) Cityrandlage, 2er Lage , (Hotelnutzung) 1a Lage (Fußgängerzone), (Hotelnutzung) 1b Lage, (Hotelnutzung) Stadtrandlagen, (Hotelnutzung) Lagen mit optimaler Verkehrsanbindung, (Hotelnutzung) Nähe zu Nahversorgungsmöglichkeiten, (Hotelnutzung) Keine sozialen Brennpunkte, (Hotelnutzung) Sehr gute innerstädtische Bürolagen, (Hotelnutzung) Gute innerstädtische Bürolagen, (Hotelnutzung) Verkehrsgünstig, (Hotelnutzung) Gut sichtbar gelegen, (Hotelnutzung) Zentrumsnah -
Kauf 7
Basis Angaben Kaufpreis: Mind. 500.000 € Objektarten: (Wohnnutzung) Wohnobjekt, (Wohnnutzung) Wohnungsportfolios, (Wohnnutzung) Wohnungsanlage, Geschosswohnungsbau, (Wohnnutzung) Zinshaus/Renditeobjekt, (Wohnnutzung) Mehrfamilienhäuser bis ca. 15 WE Einstiegszeitpunkte: Projektpaket (Grundstück, Mietverträge, Planung), Nach Baugenehm. nach 70% Vermietung, Nach Baugenehm. vor 70% Vermietung/Verkauf, Vor Baugenehmigung und nach 70% Vermietung, Vor Baugenehmigung und vor Vermietung/Verkauf Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Projektentwicklung (hohes Risiko, ~20% EK-Verzinsung, Faktor:~9x ±3), Core Plus (little risk, Faktor:~16x ±2) Erweiterte Angaben Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: mindestens 0 Jahre Vermietbare Fläche in m²: mindestens 2400 m² Lagen: (Wohnnutzung) Universitätsnähe oder „Kiez“ Nähe, (Wohnnutzung) 1a Lage, (Wohnnutzung) Nähe zu Nahversorgungsmöglichkeiten, (Wohnnutzung) Keine sozialen Brennpunkte, (Wohnnutzung) Gute bis sehr gute Wohnlage