Suchprofil - Investorensuchprofil (Anonym)
Inserent aus: Deutschland
Investor Bewertung | Enger Kontakt im Aufbau | Kundentyp | Insti. (enger Kontakt) |
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Kauf 1
Basis Angaben Kaufpreis: Mind. 10.000.000 € Objektarten: (Büronutzung) Bürohaus, (Mischnutzung) Wohn- und Bürohaus, (Mischnutzung) Büro-, Wohn- und Geschäftshaus, (Mischnutzung) Büro- und Geschäftshaus Einstiegszeitpunkte: Bestandsobjekt, Revitalisierung/Sanierungsobjekte, Vor Baugenehmigung und vor Vermietung/Verkauf, Nach Baugenehm. vor 70% Vermietung/Verkauf, Baugenehmigtes Projekt, Fertigstellung in > 12 Monaten, Vollvermieteter Forward Deal (Turnkey), Projektpaket (Grundstück, Mietverträge, Planung), Nach Baugenehm. nach 70% Vermietung, Vor Baugenehmigung und nach 70% Vermietung Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Projektentwicklung (hohes Risiko, ~20% EK-Verzinsung, Faktor:~9x ±3), Value Add (mittleres Risiko, Faktor:~13x ±2), Core Plus (little risk, Faktor:~16x ±2) , Core (sehr geringes Risiko, Faktor:~20x ±6) Erweiterte Angaben Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: mindestens 5 Jahre Größe des kleinsten Objekts im Paket: 1.000.000 € Grösse des Grundstücks in m²: mindestens 0 m² Bodenrichtwert in € pro m²: 0 € Minimale Einwohnerzahl oder Größe des Einzugsgebiets: 300000 Andere Kriterien: Kein Erbpacht, Share Deal ist erwünscht -
Kauf 2
Basis Angaben Kaufpreis: 10.000.000 € bis 300.000.000 € Objektarten: (Einzelhandel) Solitärer Supermarkt, (Einzelhandel) Supermarkt mit geringer Mischnutzung, (Einzelhandel) Fachmarktzentrum, (Einzelhandel) Baumarkt, (Einzelhandel) Nahversorgungszentrum (kleines FMZ), (Einzelhandel) Solitärer Supermarkt/ Mietlaufzeit unter 8 Jahren, (Einzelhandel) Fachmarktzentrum/ Mietlaufzeiten unter 8 Jahren, (Einzelhandel) SB-Warenhaus, (Einzelhandel) Hybrid-, City-Shopping-Center, (Einzelhandel) Geschäftshaus Einstiegszeitpunkte: Bestandsobjekt, Revitalisierung/Sanierungsobjekte, Projektpaket (Grundstück, Mietverträge, Planung), Nach Baugenehm. nach 70% Vermietung, Nach Baugenehm. vor 70% Vermietung/Verkauf Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Value Add (mittleres Risiko, Faktor:~13x ±2), Core Plus (little risk, Faktor:~16x ±2) , Core (sehr geringes Risiko, Faktor:~20x ±6) Erweiterte Angaben Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: mindestens 5 Jahre Größe des kleinsten Objekts im Paket: 0 € Regionen: Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, Köln, München, Berlin, Stuttgart, Deutschlandweit Andere Kriterien: Mieterbonität muss exzellent sein, Geringe Mischnutzung im Objekt ist OK, Lebensmittler, Vollsortimenter, Discounter, Über 70% Einzelhandel im Objekt, Portfoliokäufe OK -
Kauf 3
Basis Angaben Kaufpreis: Mind. 10.000.000 € Objektarten: (Wohnnutzung) Asylantenwohnheim, (Erneuerbare Energien) Straßenbeleuchtung, (Hotel) Stadthotel, (Hotel) Tagungs- und Businesshotel, (Hotel) Flughafenhotel Einstiegszeitpunkte: Bestandsobjekt, Kurz vor Fertigstellung, Vollvermieteter Forward Deal (Turnkey) Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Projektentwicklung (hohes Risiko, ~20% EK-Verzinsung, Faktor:~9x ±3), Core Plus (little risk, Faktor:~16x ±2) , Core (sehr geringes Risiko, Faktor:~20x ±6) Erweiterte Angaben Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: mindestens 15 Jahre Minimale Einwohnerzahl oder Größe des Einzugsgebiets: 300000 Andere Kriterien: Share Deal ist erwünscht, Kein Teileigentum, Kein Erbpacht Länder: Belgien, Dänemark, Großbritannien, Irland, Luxemburg, Niederlande, Norwegen, Schweden -
Kauf 4
Basis Angaben Kaufpreis: Mind. 10.000.000 € Objektarten: (Seniorenresidenzen) Seniorenpflegeheim, (Seniorenresidenzen) APH + Betreutes Wohnen Einstiegszeitpunkte: Bestandsobjekt, Baugenehmigtes Projekt, Fertigstellung in > 12 Monaten, Vollvermieteter Forward Deal (Turnkey), Projektpaket (Grundstück, Mietverträge, Planung), Nach Baugenehm. nach 70% Vermietung, Vor Baugenehmigung und nach 70% Vermietung Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Core Plus (little risk, Faktor:~16x ±2) , Projektentwicklung (hohes Risiko, ~20% EK-Verzinsung, Faktor:~9x ±3), Value Add (mittleres Risiko, Faktor:~13x ±2), Core (sehr geringes Risiko, Faktor:~20x ±6) Erweiterte Angaben Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: mindestens 0 Jahre Minimale Einwohnerzahl oder Größe des Einzugsgebiets: 15000 Regionen: Deutschlandweit Andere Kriterien: Mieterbonität muss exzellent sein, Hoher Standard bei Gebäudequalitäten, Moderne Gebäudekonfiguration, Share Deal ist erwünscht, Objektalter kleiner 20 Jahre, Kein Teileigentum, Kein Erbpacht Lagen: (Seniorenresidenzen) Cityrandlage, 2er Lage , (Seniorenresidenzen) 1b Lage, (Seniorenresidenzen) Nähe zu Nahversorgungsmöglichkeiten, (Seniorenresidenzen) Keine sozialen Brennpunkte, (Seniorenresidenzen) Zentrumsnah -
Kauf 5
Basis Angaben Kaufpreis: Mind. 10.000.000 € Objektarten: (Wohnnutzung) Wohnobjekt, (Wohnnutzung) Wohnungsanlage, Geschosswohnungsbau, (Wohnnutzung) Wohnungsportfolios, (Wohnnutzung) Wohnungsgesellschaften, (Wohnnutzung) Studentenwohnanlagen, (Wohnnutzung) Business/Micro-Apartments/Boarding House Einstiegszeitpunkte: Baugenehmigtes Projekt, Fertigstellung in > 12 Monaten, Vollvermieteter Forward Deal (Turnkey), Projektpaket (Grundstück, Mietverträge, Planung), Nach Baugenehm. nach 70% Vermietung, Nach Baugenehm. vor 70% Vermietung/Verkauf, Vor Baugenehmigung und nach 70% Vermietung, Vor Baugenehmigung und vor Vermietung/Verkauf, Vor Erschließung, Vor Bebauungsplan, Bestandsobjekt, Revitalisierung/Sanierungsobjekte Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Projektentwicklung (hohes Risiko, ~20% EK-Verzinsung, Faktor:~9x ±3), Value Add (mittleres Risiko, Faktor:~13x ±2), Core Plus (little risk, Faktor:~16x ±2) , Core (sehr geringes Risiko, Faktor:~20x ±6) Erweiterte Angaben Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: mindestens 0 Jahre Minimale Einwohnerzahl oder Größe des Einzugsgebiets: 300000 -
Kauf 6
Basis Angaben Kaufpreis: Mind. 10.000.000 € Objektarten: (Logistik- und Industrie) Logistik- und Produktionsobjekt, (Logistik- und Industrie) Distributionshalle, (Logistik- und Industrie) Umschlaghalle, (Logistik- und Industrie) Halle, Lager oder Produktionsobjekt, (Logistik- und Industrie) Hochregallager, (Logistik- und Industrie) Kühlregallager, (Logistik- und Industrie) Speziallager, (Logistik- und Industrie) Lager / Ausstellung Einstiegszeitpunkte: Bestandsobjekt, Revitalisierung/Sanierungsobjekte Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Projektentwicklung (hohes Risiko, ~20% EK-Verzinsung, Faktor:~9x ±3), Value Add (mittleres Risiko, Faktor:~13x ±2), Core Plus (little risk, Faktor:~16x ±2) , Core (sehr geringes Risiko, Faktor:~20x ±6) Erweiterte Angaben Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: mindestens 0 Jahre Maximal erlaubter Leerstand im Objekt: 100,00% Länder: Belgien, Deutschland, Finnland, Frankreich, Großbritannien, Italien, Niederlande, Norwegen, Polen, Schweden, Spanien, Tschechien, UK, Ungarn