Suchprofil - Investorensuchprofil (Anonym)
Inserent aus: Deutschland
ID:
118
Investor Bewertung | Enger Kontakt im Aufbau | Kundentyp | Institutioneller Investor |
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Kauf 1
Basis Angaben Kaufpreis: 2.500.000 € bis 100.000.000 € Objektarten: (Wohnnutzung) Wohnobjekt, (Mischnutzung) Wohn- und Geschäftshaus, (Wohnnutzung) Wohnungsportfolios, (Wohnnutzung) Wohnungsgesellschaften, (Wohnnutzung) Mehrfamilienhäuser bis ca. 15 WE, (Wohnnutzung) Wohnungsanlage, Geschosswohnungsbau Einstiegszeitpunkte: Bestandsobjekt, Nach Baugenehm. vor 70% Vermietung/Verkauf, Kurz vor Fertigstellung, Nach Baugenehm. nach 70% Vermietung, Vollvermieteter Forward Deal (Turnkey), Baugenehmigtes Projekt, Fertigstellung in > 12 Monaten Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Core (sehr geringes Risiko, Faktor:~20x ±6) Erweiterte Angaben Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: mindestens 0 Jahre Größe des kleinsten Objekts im Paket: 2.500.000 € Maximale Anzahl an Stockwerken im Objekt: 8 Regionen: Berlin, Köln, Hamburg, Frankfurt, Mainz, Bonn, Münster, München, Stuttgart, Regensburg, Nürnberg, Potsdam, Düsseldorf Investhorizont Langfristig 10J+ Andere Kriterien: Share Deal ist erwünscht, Kein Teileigentum, Kein Erbpacht, Öffentlich gefördert ist OK, Geringe Mischnutzung im Objekt ist OK, Portfoliokäufe OK, Gewerbeanteil kleiner 20%, Keine Hochhäuser, Keine unbebauten Grundstücke, Keine Sanierungsobjekte, Moderne Gebäudekonfiguration Lagen: (Wohnnutzung) Keine sozialen Brennpunkte, (Wohnnutzung) Gute Stadtteillage, (Wohnnutzung) Universitätsnähe oder „Kiez“ Nähe, (Wohnnutzung) Durchschnittlich entsprechend Umgebung, (Wohnnutzung) Gute bis sehr gute Wohnlage -
Kauf 2
Basis Angaben Kaufpreis: 50.000.000 € bis 100.000.000 € Objektarten: (Wohnnutzung) Wohnobjekt, (Mischnutzung) Wohn- und Geschäftshaus, (Wohnnutzung) Wohnungsportfolios, (Wohnnutzung) Wohnungsgesellschaften, (Wohnnutzung) Mehrfamilienhäuser bis ca. 15 WE Einstiegszeitpunkte: Bestandsobjekt, Nach Baugenehm. vor 70% Vermietung/Verkauf, Kurz vor Fertigstellung, Nach Baugenehm. nach 70% Vermietung, Vollvermieteter Forward Deal (Turnkey), Baugenehmigtes Projekt, Fertigstellung in > 12 Monaten Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Core (sehr geringes Risiko, Faktor:~20x ±6) Erweiterte Angaben Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: mindestens 0 Jahre Größe des kleinsten Objekts im Paket: 2.500.000 € Maximale Anzahl an Stockwerken im Objekt: 5 Regionen: Dresden, Erfurt, Jena, Leipzig, Weimar Investhorizont Langfristig 10J+ Andere Kriterien: Share Deal ist erwünscht, Kein Teileigentum, Kein Erbpacht, Öffentlich gefördert ist OK, Geringe Mischnutzung im Objekt ist OK, Portfoliokäufe OK, Gewerbeanteil kleiner 20%, Keine Hochhäuser, Keine unbebauten Grundstücke, Keine Sanierungsobjekte, Moderne Gebäudekonfiguration Lagen: (Wohnnutzung) Keine sozialen Brennpunkte, (Wohnnutzung) Gute Stadtteillage -
Kauf 3
Basis Angaben Kaufpreis: Mind. 500.000 € Objektarten: (Wohnnutzung) Wohnobjekt, (Wohnnutzung) Wohnungsportfolios, (Wohnnutzung) Wohnungsanlage, Geschosswohnungsbau, (Wohnnutzung) Zinshaus/Renditeobjekt, (Mischnutzung) Mischobjekt, (Wohnnutzung) Wohnungsgesellschaften, (Wohnnutzung) Mehrfamilienhäuser bis ca. 15 WE Einstiegszeitpunkte: Revitalisierung/Sanierungsobjekte, Projektpaket (Grundstück, Mietverträge, Planung), Nach Baugenehm. nach 70% Vermietung, Nach Baugenehm. vor 70% Vermietung/Verkauf, Vor Baugenehmigung und nach 70% Vermietung, Vor Baugenehmigung und vor Vermietung/Verkauf Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Projektentwicklung (hohes Risiko, ~20% EK-Verzinsung, Faktor:~9x ±3), Core Plus (little risk, Faktor:~16x ±2) Erweiterte Angaben Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: mindestens 0 Jahre Regionen: Deutschlandweit Lagen: (Wohnnutzung) Nähe zu Nahversorgungsmöglichkeiten, (Wohnnutzung) Gute Anbindung, (Wohnnutzung) Keine sozialen Brennpunkte, (Wohnnutzung) Gute Stadtteillage, (Wohnnutzung) Gute bis sehr gute Wohnlage, (Büronutzung) Lagen mit optimaler Verkehrsanbindung, (Büronutzung) Gute Anbindung, (Büronutzung) Sehr gute innerstädtische Bürolagen, (Büronutzung) Gute innerstädtische Bürolagen, (Büronutzung) Innenstadtlagen, (Büronutzung) Stadtrandlagen, (Mischnutzung) Keine sozialen Brennpunkte