Fachmarktzentrum Entwicklung
ID:
9885
4.567.500 €
Adresse
Polen
Objektarten
- Fachmarktzentrum
Objektstadium zum Zeitpunkt des Verkaufs
- Bestandsobjekt
- Vollvermieteter Forward Deal (Turnkey)
Daten
| Kaufpreis | 4.567.500 € |
| Bau- oder Revitalisierungsjahr | 2018 |
| Portfolio / Einzelobjekt | Einzelobjekt |
| Kaufpreisfaktor auf die Ist-Miete | 12,5x |
| Kaufpreisfaktor auf die Soll-Miete | 12,5x |
| Durchschnittliche verbleibende Mietvertragslaufzeit in Jahren | 10 |
| Mietfläche | 4,4 Tsd. m² |
| Etagen | 2 |
| Parkplätze | 158 |
| Grundstücksfläche in | 8,7 Tsd. m² |
| Jahresnettoistmiete | 365 Tsd. € |
| Jahresnettosollmiete | 365 Tsd. € |
Qualitätsmerkmale
| Preis verhandelbar / marktgerecht / günstig | Ja |
| Geringe Risiken (Standort, Objekt und Wiederverkauf) | Ja |
| Objekt neu am Markt und sicher nicht gestreut | Ja |
| Auftrag direkt vom Eigentümer | Ja |
| Eigentümerauftrag zur Objektvermarktung ist exklusiv | Nein |
| Direktkontakt zum Eigentümer herstellbar | Ja |
| Provisionsfrei für den Investor | Nein |
| Objektunterlagen sofort lieferbar | Ja |