8.500-10.000qm großes Grundstück in Bonn mit gewerblicher Genehmigung
ID:
9320
3.463.600 €
Adresse
Deutschland
Objektarten
- Bürohaus
- Institutsgebäude für Forschung und Untersuchung
Objektstadium zum Zeitpunkt des Verkaufs
- Vor Erschließung
- Vor Bebauungsplan
Daten
| Kaufpreis | 3.463.600 € |
| Portfolio / Einzelobjekt | Einzelobjekt |
| Kaufpreisfaktor auf die Ist-Miete | 3.463,6x |
| Durchschnittliche verbleibende Mietvertragslaufzeit in Jahren | 0 |
| Einwohner | 319 Tsd. |
| Kaufkraftindex | 109 (Ø 100) |
| Zentralitätsfaktor | 83.09 (Ø 100) |
| Mietfläche | 9,5 Tsd. m² |
| Grundstücksfläche in | 8,7 Tsd. m² |
| Jahresnettoistmiete | 1 Tsd. € |
| Bevölkerungswachstum bis 2025 | 0,08 % |
Qualitätsmerkmale
| Preis verhandelbar / marktgerecht / günstig | Ja |
| Geringe Risiken (Standort, Objekt und Wiederverkauf) | Nein |
| Objekt neu am Markt und sicher nicht gestreut | Nein |
| Auftrag direkt vom Eigentümer | Ja |
| Eigentümerauftrag zur Objektvermarktung ist exklusiv | Nein |
| Direktkontakt zum Eigentümer herstellbar | Ja |
| Provisionsfrei für den Investor | Nein |
| Objektunterlagen sofort lieferbar | Ja |