Aerztehaus, Gesundheitszentrum
ID:
109
3.642.000 €
Adresse
Deutschland
Objektarten
- Ärztehaus
- Gesundheitszentrum
Objektstadium zum Zeitpunkt des Verkaufs
- Bestandsobjekt
Lagen
- Nähe zu Nahversorgungsmöglichkeiten
- Gute Anbindung
- Verkehrsgünstig
- Gut sichtbar gelegen
- Zentrumsnah
Andere Objektkriterien
- Mieterbonität ist exzellent
Daten
| Kaufpreis | 3.642.000 € |
| Bau- oder Revitalisierungsjahr | 2005 |
| Portfolio / Einzelobjekt | Einzelobjekt |
| Kaufpreisfaktor auf die Ist-Miete | 12,5x |
| Kaufpreisfaktor auf die Soll-Miete | 12,6x |
| Durchschnittliche verbleibende Mietvertragslaufzeit in Jahren | 6 |
| Einwohner | 11 Tsd. |
| Mietfläche | 2,6 Tsd. m² |
| Etagen | 3 |
| Parkplätze | 35 |
| Mieteinheiten | 13 |
| Jahresnettoistmiete | 291 Tsd. € |
| Jahresnettosollmiete | 288 Tsd. € |
| Durchschn. verbleibende Mietvertragslaufzeit Ankermieter in Jahren | 12 |
| Bevölkerungswachstum bis 2025 | -0,02 % |
Qualitätsmerkmale
| Geringe Risiken (Standort, Objekt und Wiederverkauf) | Nein |
| Objekt neu am Markt und sicher nicht gestreut | Nein |
| Auftrag direkt vom Eigentümer | Nein |
| Eigentümerauftrag zur Objektvermarktung ist exklusiv | Nein |
| Direktkontakt zum Eigentümer herstellbar | Nein |
| Provisionsfrei für den Investor | Nein |
| Objektunterlagen sofort lieferbar | Nein |