Revitalisierung
ID:
10313
40.000.000 €
Adresse
Deutschland
Objektarten
- Seniorenpflegeheim
Objektstadium zum Zeitpunkt des Verkaufs
- Mezzanine für Revitalisierung
Daten
| Kaufpreis | 40.000.000 € |
| Portfolio / Einzelobjekt | Einzelobjekt |
| Kaufpreisfaktor auf die Ist-Miete | 13,3x |
| Durchschnittliche verbleibende Mietvertragslaufzeit in Jahren | 25 |
| Einwohner | 81 Tsd. |
| Kaufkraftindex | 86 (Ø 100) |
| Zentralitätsfaktor | 206.03 (Ø 100) |
| Mietfläche | 15 Tsd. m² |
| Jahresnettoistmiete | 3.000 Tsd. € |
| Bevölkerungswachstum bis 2025 | -0,10 % |
Qualitätsmerkmale
| Preis verhandelbar / marktgerecht / günstig | Ja |
| Geringe Risiken (Standort, Objekt und Wiederverkauf) | Ja |
| Objekt neu am Markt und sicher nicht gestreut | Ja |
| Auftrag direkt vom Eigentümer | Ja |
| Eigentümerauftrag zur Objektvermarktung ist exklusiv | Ja |
| Direktkontakt zum Eigentümer herstellbar | Nein |
| Provisionsfrei für den Investor | Ja |
| Objektunterlagen sofort lieferbar | Ja |