Bestandsimmobilie
ID:
10180
3.900.000 €
Adresse
Deutschland
Objektarten
- Wohnobjekt
- Studentenwohnanlagen
Objektstadium zum Zeitpunkt des Verkaufs
- Teilerwerb für Aufteilerobjekt
- Teilerwerb Bestandsobjekt
- Teilerwerb Revitalisierung
- Teilerwerb nach Vollvermietung
- Teilerwerb nach 70% Vermietung
- Teilerwerb vor Vermietung / Verkauf
- Joint Venture
Daten
| Kaufpreis | 3.900.000 € |
| Portfolio / Einzelobjekt | Einzelobjekt |
| Kaufpreisfaktor auf die Ist-Miete | 17,5x |
| Durchschnittliche verbleibende Mietvertragslaufzeit in Jahren | 0 |
| Einwohner | 3.442 Tsd. |
| Kaufkraftindex | 92 (Ø 100) |
| Zentralitätsfaktor | 160.91 (Ø 100) |
| Mietfläche | 1,5 Tsd. m² |
| Jahresnettoistmiete | 223 Tsd. € |
| Bevölkerungswachstum bis 2025 | -0,01 % |
Qualitätsmerkmale
| Preis verhandelbar / marktgerecht / günstig | Ja |
| Geringe Risiken (Standort, Objekt und Wiederverkauf) | Ja |
| Objekt neu am Markt und sicher nicht gestreut | Ja |
| Auftrag direkt vom Eigentümer | Ja |
| Eigentümerauftrag zur Objektvermarktung ist exklusiv | Ja |
| Direktkontakt zum Eigentümer herstellbar | Ja |
| Provisionsfrei für den Investor | Ja |
| Objektunterlagen sofort lieferbar | Ja |