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Bestandsimmobilie

ID: 10179

6.600.000 €

Adresse



Deutschland

Objektarten


  • Wohn- und Geschäftshaus
  • Wohn- und Bürohaus
  • Büro-, Wohn- und Geschäftshaus

Objektstadium zum Zeitpunkt des Verkaufs


  • Teilerwerb für Aufteilerobjekt
  • Teilerwerb Bestandsobjekt
  • Teilerwerb Revitalisierung
  • Teilerwerb nach Vollvermietung
  • Teilerwerb nach 70% Vermietung
  • Teilerwerb vor Vermietung / Verkauf
  • Joint Venture

Daten


Kaufpreis6.600.000 €
Portfolio / EinzelobjektEinzelobjekt
Kaufpreisfaktor auf die Ist-Miete22x
Durchschnittliche verbleibende Mietvertragslaufzeit in Jahren0
Einwohner180 Tsd.
Kaufkraftindex91 (Ø 100)
Zentralitätsfaktor111.23 (Ø 100)
Mietfläche4,3 Tsd. m²
Jahresnettoistmiete364 Tsd. €
Bevölkerungswachstum bis 2025-0,05 %

Qualitätsmerkmale


Preis verhandelbar / marktgerecht / günstigJa
Geringe Risiken (Standort, Objekt und Wiederverkauf)Ja
Objekt neu am Markt und sicher nicht gestreutJa
Auftrag direkt vom EigentümerNein
Eigentümerauftrag zur Objektvermarktung ist exklusivJa
Direktkontakt zum Eigentümer herstellbarNein
Provisionsfrei für den InvestorJa
Objektunterlagen sofort lieferbar Ja