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Wohnbauprojekt

ID: 10172

13.637.000 €

Adresse



Deutschland

Objektarten


  • Wohnobjekt
  • Wohnungsanlage, Geschosswohnungsbau

Objektstadium zum Zeitpunkt des Verkaufs


  • Nach Baugenehm. vor 70% Vermietung/Verkauf
  • Bestandsobjekt

Daten


Kaufpreis13.637.000 €
Portfolio / EinzelobjektEinzelobjekt
Kaufpreisfaktor auf die Ist-Miete13.637x
Kaufpreisfaktor auf die Soll-Miete25,2x
Durchschnittliche verbleibende Mietvertragslaufzeit in Jahren0
Einwohner62 Tsd.
Kaufkraftindex107 (Ø 100)
Zentralitätsfaktor85.69 (Ø 100)
Mietfläche3,3 Tsd. m²
Mieteinheiten37
Jahresnettoistmiete1 Tsd. €
Jahresnettosollmiete540 Tsd. €
Bevölkerungswachstum bis 20250,00 %

Qualitätsmerkmale


Preis verhandelbar / marktgerecht / günstigJa
Geringe Risiken (Standort, Objekt und Wiederverkauf)Ja
Objekt neu am Markt und sicher nicht gestreutJa
Auftrag direkt vom EigentümerJa
Eigentümerauftrag zur Objektvermarktung ist exklusivJa
Direktkontakt zum Eigentümer herstellbarJa
Provisionsfrei für den InvestorNein
Objektunterlagen sofort lieferbar Ja