Wohnbauprojekt
ID:
10172
13.637.000 €
Adresse
Deutschland
Objektarten
- Wohnobjekt
- Wohnungsanlage, Geschosswohnungsbau
Objektstadium zum Zeitpunkt des Verkaufs
- Bestandsobjekt
Daten
| Kaufpreis | 13.637.000 € |
| Portfolio / Einzelobjekt | Einzelobjekt |
| Kaufpreisfaktor auf die Ist-Miete | 25,2x |
| Kaufpreisfaktor auf die Soll-Miete | 25,2x |
| Durchschnittliche verbleibende Mietvertragslaufzeit in Jahren | 0 |
| Einwohner | 62 Tsd. |
| Kaufkraftindex | 107 (Ø 100) |
| Zentralitätsfaktor | 85.69 (Ø 100) |
| Mietfläche | 3,3 Tsd. m² |
| Mieteinheiten | 37 |
| Jahresnettoistmiete | 540 Tsd. € |
| Jahresnettosollmiete | 540 Tsd. € |
| Bevölkerungswachstum bis 2025 | 0,00 % |
Qualitätsmerkmale
| Preis verhandelbar / marktgerecht / günstig | Ja |
| Geringe Risiken (Standort, Objekt und Wiederverkauf) | Ja |
| Objekt neu am Markt und sicher nicht gestreut | Ja |
| Auftrag direkt vom Eigentümer | Ja |
| Eigentümerauftrag zur Objektvermarktung ist exklusiv | Ja |
| Direktkontakt zum Eigentümer herstellbar | Ja |
| Provisionsfrei für den Investor | Nein |
| Objektunterlagen sofort lieferbar | Ja |