Wohnobjekt
ID:
10155
5.000.000 €
Adresse
Deutschland
Objektarten
- Wohnobjekt
Objektstadium zum Zeitpunkt des Verkaufs
- Bestandsobjekt
Daten
| Kaufpreis | 5.000.000 € |
| Bau- oder Revitalisierungsjahr | 2018 |
| Portfolio / Einzelobjekt | Einzelobjekt |
| Kaufpreisfaktor auf die Ist-Miete | 26,5x |
| Durchschnittliche verbleibende Mietvertragslaufzeit in Jahren | 0 |
| Einwohner | 252 Tsd. |
| Kaufkraftindex | 111 (Ø 100) |
| Zentralitätsfaktor | 264.65 (Ø 100) |
| Mietfläche | 1,3 Tsd. m² |
| Parkplätze | 10 |
| Grundstücksfläche in | 0,8 Tsd. m² |
| Mieteinheiten | 10 |
| Jahresnettoistmiete | 188 Tsd. € |
| Leerstehend | 100 % |
| Bevölkerungswachstum bis 2025 | 0,01 % |
Qualitätsmerkmale
| Preis verhandelbar / marktgerecht / günstig | Ja |
| Geringe Risiken (Standort, Objekt und Wiederverkauf) | Ja |
| Objekt neu am Markt und sicher nicht gestreut | Ja |
| Auftrag direkt vom Eigentümer | Ja |
| Eigentümerauftrag zur Objektvermarktung ist exklusiv | Ja |
| Direktkontakt zum Eigentümer herstellbar | Ja |
| Provisionsfrei für den Investor | Nein |
| Objektunterlagen sofort lieferbar | Ja |