Studentenwohnanlage
ID:
10099
2.024.000 €
Adresse
Deutschland
Objektarten
- Studentenwohnanlagen
Objektstadium zum Zeitpunkt des Verkaufs
- Bestandsobjekt
Daten
| Kaufpreis | 2.024.000 € |
| Bau- oder Revitalisierungsjahr | 2000 |
| Portfolio / Einzelobjekt | Einzelobjekt |
| Kaufpreisfaktor auf die Ist-Miete | 18,6x |
| Durchschnittliche verbleibende Mietvertragslaufzeit in Jahren | 0 |
| Einwohner | 26 Tsd. |
| Kaufkraftindex | 82 (Ø 100) |
| Zentralitätsfaktor | 102.04 (Ø 100) |
| Mietfläche | 1,3 Tsd. m² |
| Parkplätze | 37 |
| Grundstücksfläche in | 3,1 Tsd. m² |
| Mieteinheiten | 30 |
| Jahresnettoistmiete | 108 Tsd. € |
| Bevölkerungswachstum bis 2025 | -0,13 % |
Qualitätsmerkmale
| Preis verhandelbar / marktgerecht / günstig | Ja |
| Geringe Risiken (Standort, Objekt und Wiederverkauf) | Ja |
| Objekt neu am Markt und sicher nicht gestreut | Nein |
| Auftrag direkt vom Eigentümer | Nein |
| Eigentümerauftrag zur Objektvermarktung ist exklusiv | Nein |
| Direktkontakt zum Eigentümer herstellbar | Nein |
| Provisionsfrei für den Investor | Nein |
| Objektunterlagen sofort lieferbar | Ja |