3.700.000 €
Deutschland
Kaufpreis | 3.700.000 € |
Bau- oder Revitalisierungsjahr | 1984 |
Portfolio / Einzelobjekt | Einzelobjekt |
Kaufpreisfaktor auf die Ist-Miete | 10,7x |
Kaufpreisfaktor auf die Soll-Miete | 8,8x |
Durchschnittliche verbleibende Mietvertragslaufzeit in Jahren | 9,3 |
Einwohner | 547 Tsd. |
Kaufkraftindex | 96 (Ø 100) |
Zentralitätsfaktor | 999.9999 (Ø 100) |
Mietfläche | 5,9 Tsd. m² |
Etagen | 2 |
Parkplätze | 0 |
Grundstücksfläche in | 4 Tsd. m² |
Jahresnettoistmiete | 346 Tsd. € |
Jahresnettosollmiete | 420 Tsd. € |
Leerstehend | 35 % |
Bevölkerungswachstum bis 2025 | -0,00 % |
Preis verhandelbar / marktgerecht / günstig | Ja |
Geringe Risiken (Standort, Objekt und Wiederverkauf) | Nein |
Objekt neu am Markt und sicher nicht gestreut | Nein |
Auftrag direkt vom Eigentümer | Ja |
Eigentümerauftrag zur Objektvermarktung ist exklusiv | Nein |
Direktkontakt zum Eigentümer herstellbar | Ja |
Provisionsfrei für den Investor | Nein |
Objektunterlagen sofort lieferbar | Ja |