Mezzanine Bedarf für Laborgebäude mit Büro
ID:
9738
16.901.000 €
Adresse
Deutschland
Objektarten
- Büro, Light Industry
Objektstadium zum Zeitpunkt des Verkaufs
- Revitalisierung/Sanierungsobjekte
Daten
| Kaufpreis | 16.901.000 € |
| Bau- oder Revitalisierungsjahr | 2017 |
| Portfolio / Einzelobjekt | Einzelobjekt |
| Kaufpreisfaktor auf die Soll-Miete | 15,8x |
| Durchschnittliche verbleibende Mietvertragslaufzeit in Jahren | 20 |
| Einwohner | 291 Tsd. |
| Kaufkraftindex | 101 (Ø 100) |
| Zentralitätsfaktor | 141.24 (Ø 100) |
| Mietfläche | 8,5 Tsd. m² |
| Parkplätze | 100 |
| Grundstücksfläche in | 10 Tsd. m² |
| Bodenrichtwert | 0 Tsd. € |
| Mieteinheiten | 1 |
| Jahresnettoistmiete | 0 Tsd. € |
| Jahresnettosollmiete | 1.071 Tsd. € |
| Nicht umlagefähige Nebenkosten p.a. | 0 Tsd. € |
| Bevölkerungswachstum bis 2025 | -0,01 % |
Qualitätsmerkmale
| Preis verhandelbar / marktgerecht / günstig | Ja |
| Geringe Risiken (Standort, Objekt und Wiederverkauf) | Ja |
| Objekt neu am Markt und sicher nicht gestreut | Ja |
| Auftrag direkt vom Eigentümer | Ja |
| Eigentümerauftrag zur Objektvermarktung ist exklusiv | Ja |
| Direktkontakt zum Eigentümer herstellbar | Ja |
| Provisionsfrei für den Investor | Ja |
| Objektunterlagen sofort lieferbar | Ja |