9.000.000 €
Deutschland
Kaufpreis | 9.000.000 € |
Bau- oder Revitalisierungsjahr | 1957 |
Portfolio / Einzelobjekt | Einzelobjekt |
Kaufpreisfaktor auf die Ist-Miete | 15,8x |
Kaufpreisfaktor auf die Soll-Miete | 14,8x |
Durchschnittliche verbleibende Mietvertragslaufzeit in Jahren | 10 |
Einwohner | 503 Tsd. |
Kaufkraftindex | 104 (Ø 100) |
Zentralitätsfaktor | 112.15 (Ø 100) |
Mietfläche | 4,7 Tsd. m² |
Etagen | 4 |
Parkplätze | 49 |
Grundstücksfläche in | 3,4 Tsd. m² |
Bodenrichtwert | 10 Tsd. € |
Mieteinheiten | 4 |
Jahresnettoistmiete | 570 Tsd. € |
Jahresnettosollmiete | 610 Tsd. € |
Bevölkerungswachstum bis 2025 | 0,02 % |
Preis verhandelbar / marktgerecht / günstig | Ja |
Geringe Risiken (Standort, Objekt und Wiederverkauf) | Ja |
Objekt neu am Markt und sicher nicht gestreut | Ja |
Auftrag direkt vom Eigentümer | Ja |
Eigentümerauftrag zur Objektvermarktung ist exklusiv | Ja |
Direktkontakt zum Eigentümer herstellbar | Ja |
Provisionsfrei für den Investor | Nein |
Objektunterlagen sofort lieferbar | Ja |