EZH + Studenten als Forward Deal
ID:
10337
43.783.000 €
Adresse
Deutschland
Objektarten
- Wohnobjekt
Objektstadium zum Zeitpunkt des Verkaufs
- Bestandsobjekt
- Vollvermieteter Forward Deal (Turnkey)
- Nach Baugenehm. vor 70% Vermietung/Verkauf
- Nach Baugenehm. nach 70% Vermietung
Daten
| Kaufpreis | 43.783.000 € |
| Bau- oder Revitalisierungsjahr | 2022 |
| Portfolio / Einzelobjekt | Einzelobjekt |
| Kaufpreisfaktor auf die Ist-Miete | 28,5x |
| Durchschnittliche verbleibende Mietvertragslaufzeit in Jahren | 15 |
| Einwohner | 512 Tsd. |
| Kaufkraftindex | 93 (Ø 100) |
| Zentralitätsfaktor | 66.3 (Ø 100) |
| Mietfläche | 8,9 Tsd. m² |
| Etagen | 6 |
| Parkplätze | 88 |
| Grundstücksfläche in | 4,2 Tsd. m² |
| Mieteinheiten | 3 |
| Jahresnettoistmiete | 1.536 Tsd. € |
| Bevölkerungswachstum bis 2025 | -0,04 % |
Qualitätsmerkmale
| Preis verhandelbar / marktgerecht / günstig | Ja |
| Geringe Risiken (Standort, Objekt und Wiederverkauf) | Ja |
| Objekt neu am Markt und sicher nicht gestreut | Ja |
| Auftrag direkt vom Eigentümer | Ja |
| Eigentümerauftrag zur Objektvermarktung ist exklusiv | Nein |
| Direktkontakt zum Eigentümer herstellbar | Ja |
| Provisionsfrei für den Investor | Nein |
| Objektunterlagen sofort lieferbar | Ja |