Büro
ID:
10334
5.557.012 €
Adresse
Deutschland
Objektarten
- Bürohaus
Objektstadium zum Zeitpunkt des Verkaufs
- Darlehen/NPL, Revitalisierung, kurzfristig
- Darlehen/NPL Entwicklung, kurzfristig
Daten
| Kaufpreis | 5.557.012 € |
| Bau- oder Revitalisierungsjahr | 2003 |
| Portfolio / Einzelobjekt | Einzelobjekt |
| Kaufpreisfaktor auf die Ist-Miete | 555.701,2x |
| Durchschnittliche verbleibende Mietvertragslaufzeit in Jahren | 0 |
| Einwohner | 91 Tsd. |
| Kaufkraftindex | 136 (Ø 100) |
| Zentralitätsfaktor | 97.91 (Ø 100) |
| Mietfläche | 2,5 Tsd. m² |
| Etagen | 3 |
| Parkplätze | 71 |
| Grundstücksfläche in | 4,5 Tsd. m² |
| Jahresnettoistmiete | 0 Tsd. € |
| Leerstehend | 85 % |
| Bevölkerungswachstum bis 2025 | -0,04 % |
Qualitätsmerkmale
| Preis verhandelbar / marktgerecht / günstig | Ja |
| Geringe Risiken (Standort, Objekt und Wiederverkauf) | Ja |
| Objekt neu am Markt und sicher nicht gestreut | Ja |
| Auftrag direkt vom Eigentümer | Ja |
| Eigentümerauftrag zur Objektvermarktung ist exklusiv | Nein |
| Direktkontakt zum Eigentümer herstellbar | Ja |
| Provisionsfrei für den Investor | Nein |
| Objektunterlagen sofort lieferbar | Ja |