Bestandsimmobilie

ID: 10180

3.900.000 €

Adresse



Deutschland

Objektarten


  • Wohnobjekt
  • Studentenwohnanlagen

Objektstadium zum Zeitpunkt des Verkaufs


  • Teilerwerb für Aufteilerobjekt
  • Teilerwerb Bestandsobjekt
  • Teilerwerb Revitalisierung
  • Teilerwerb nach Vollvermietung
  • Teilerwerb nach 70% Vermietung
  • Teilerwerb vor Vermietung / Verkauf
  • Joint Venture

Daten


Kaufpreis3.900.000 €
Portfolio / EinzelobjektEinzelobjekt
Kaufpreisfaktor auf die Ist-Miete17,5x
Durchschnittliche verbleibende Mietvertragslaufzeit in Jahren0
Einwohner3.442 Tsd.
Kaufkraftindex92 (Ø 100)
Zentralitätsfaktor160.91 (Ø 100)
Mietfläche1,5 Tsd. m²
Jahresnettoistmiete223 Tsd. €
Bevölkerungswachstum bis 2025-0,01 %

Qualitätsmerkmale


Preis verhandelbar / marktgerecht / günstigJa
Geringe Risiken (Standort, Objekt und Wiederverkauf)Ja
Objekt neu am Markt und sicher nicht gestreutJa
Auftrag direkt vom EigentümerJa
Eigentümerauftrag zur Objektvermarktung ist exklusivJa
Direktkontakt zum Eigentümer herstellbarJa
Provisionsfrei für den InvestorJa
Objektunterlagen sofort lieferbar Ja