Hotel Entwicklungen im Paket
ID:
10167
97.970.000 €
Adresse
Deutschland
Objektarten
- Stadthotel
- Tagungs- und Businesshotel
Objektstadium zum Zeitpunkt des Verkaufs
- Vollvermieteter Forward Deal (Turnkey)
Daten
| Kaufpreis | 97.970.000 € |
| Portfolio / Einzelobjekt | Einzelobjekt |
| Kaufpreisfaktor auf die Ist-Miete | 22,2x |
| Durchschnittliche verbleibende Mietvertragslaufzeit in Jahren | 20 |
| Einwohner | 247 Tsd. |
| Kaufkraftindex | 91 (Ø 100) |
| Zentralitätsfaktor | 710.38 (Ø 100) |
| Mietfläche | 20 Tsd. m² |
| Jahresnettoistmiete | 4.410 Tsd. € |
| Bevölkerungswachstum bis 2025 | 0,00 % |
Qualitätsmerkmale
| Preis verhandelbar / marktgerecht / günstig | Ja |
| Geringe Risiken (Standort, Objekt und Wiederverkauf) | Ja |
| Objekt neu am Markt und sicher nicht gestreut | Ja |
| Auftrag direkt vom Eigentümer | Ja |
| Eigentümerauftrag zur Objektvermarktung ist exklusiv | Nein |
| Direktkontakt zum Eigentümer herstellbar | Ja |
| Provisionsfrei für den Investor | Nein |
| Objektunterlagen sofort lieferbar | Ja |